□本报记者 叶辉    

    第27届房展会刚过，住博会已经守在“五一”长假的时间点上等着买房卖房的人们了。

    5月1日－4日，第6届苏州住宅产业博览会将在国际博览中心开幕。如果不想长假期间看房看得太“零碎”，到住博会上去看看房源不失为一个好的选择。

    ●本届展会有近70个名盘、新盘参展，可供房源10765套，房源数与上届基本持平。

    ●参展的普通住宅和公寓的户型面积大多在90~150㎡，而100㎡左右的户型占了6成，最小户型面积为28㎡，最大户型面积为200㎡。

    ●房源价格在3950~9500元/㎡之间，其中3900~4500元／㎡左右的普通住宅占总量的30％，精品公寓的价位大多集中在5500~6500元／㎡，所占比例较大，总体商品房房源参展均价较上届展会涨幅为6％左右。

    ●各区域的精品别墅项目，涵盖了联排、双拼、独栋、TOWN鄄HOUSE各种别墅类型，如御湖熙岸、水墨江南、玫瑰湾、依云水岸、天邻湖景、澄湖水岸、聆湖丽墅、现代园墅、盛世江南、泰泓花园等等。从最小180㎡到最大390㎡左右面积，选择范围更加广泛。最低价位为4400元／㎡，最高则达2万元／㎡以上，但大多集中在6500~10000元／㎡。

    ●50%%的参展项目为初次亮相的新盘，如：星湖国际、御湖熙岸、海尚·壹品、翡翠国际、港中旅项目、亿城新天地、金色尚城、新天翔广场、中信太湖城、越湖名邸、湖岸名家、温哥华特区、摩尔尚城等。值得一提的是这些新盘多为新进苏州房产市场进行开发的品牌企业项目。

    翡翠国际社区

    在售普通住宅，园区现代大道与南施街交汇处（白塘生态植物园旁），户型二房到四房，2008年12月31日交房，目前均价6000元/平方米。

    中天·品园

    多层、小高层、排屋，西园路16号，户型92-170平方米，一期2008年6月30日交房，均价6500-6700元/平方米。目前，一期封顶，二期2006年11月16日动工，四月推出小高层。

    泰泓花园

    别墅，现房、期房，车位比1∶2，户型200-380平方米，均价7000元/平方米，总价150万-300万元。整个别墅区独幢别墅266幢，双拼别墅26幢，四拼别墅8幢，并建有2万平方米的邻里中心和2千平方米的花园会所。

    中信太湖城

    酒店别墅、公寓组团、住宅社区、大型会议中心、五星级宾馆等，位于太湖国家旅游度假区，户型范围44㎡~350㎡，一期2008年10月交房。住博会可登记客户信息，享受优先选房及付诚意金后规定折扣优惠。

    天邻湖景

    纯小独栋别墅，甪直镇甫澄南路18号（三阳高尔夫南），户型300-340平方米，目前在建，交房日期未定，均价:300万-500万元，为南加州典型风格。

    中海·星湖国际

    别墅160-200万元/套，小高层6500元/平方米，4月开盘，本期所推房源为Townhouse、小高层。

    中海·湖滨一号

    高层7800-8500元/平方米，多层7800元/平方米，4月开盘，本期所推房源为高层、多层。

    中海·御湖熙岸

    20000元/平方米左右，4月开盘，本期所推房源为别墅。

    万科玲珑湾

    约60幢，均价7000元/平方米，近期开盘时间4月28日，本期所推房源30#、31#高层公寓共159套，目前一期已全部交付，二期在建。

    星湖客

    小高层，迎湖路北星澄路西，户型91-245平方米，2008年4月30日交房，均价4500元/平方米。目前还剩余五栋待售。

    欧洲城

    苏州工业园区湖东南施街苏胜路口，规划总户数1321户，18-25层，879个车位，9月30日交房，均价5400元/平方米。

    水墨江南

    别墅，新中式人文院落，星湖街西，横一路南，东景路北，车位比大于1：1，户型235-390平方米，2008年9月交房，均价待定，目前预约。

    伊顿小镇

    别墅、多层、小高层，园区南施街与苏胜路交会处，车位比约1:1，户型范围69-420 平方米，交房日期未定，均价7000元/平方米。目前一期已是现房，二期即将动工。

    隽御凤凰城

    总建筑面积156万平方米，均价5100元/平方米，主推房源星座系列6月中旬开盘，目前认购阶段，本期主推金牛座小户型，目前一期已交房入住，星座系列已封顶。

    隽御湖畔天城

    总建筑面积29万平方米，A、B、D三区共22幢，已经全面交房，均价5500元/平方米，C区将于今年9、10月开盘，本次住博会所推房源为高层、小高层，共计100套。

    雅戈尔·未来城2期泊爵

    高层，园区现代大道北，国际博览中心正对面，户型88-196平方米，2008年交房。

    海尚·壹品

    多层、小高层、高层，现代大道以北、星湖街以西、沈浒路以南，户型50-200平方米。

    招商·依云水岸

    户型175-320㎡，二期产品以联排别墅为主并有少量叠加House，容积率0.74，产品面积为175-320㎡，稀缺221套，品质全面升级，预计将于5月发售。

   南山·巴黎印象

    时尚小高层、景观电梯房、花园洋房、水岸连排别墅，园区湖东星湖街苏胜路，面积92-240平方米，10月1日交房，目前景观电梯房、精装广场公寓、花园洋房在售。

    澄湖水岸

    独栋别墅，甪直湖滨路888＃（三阳高尔夫西侧），户型191平方米--370平方米。

    荣盛阳光名邸

    联体、叠加、小高层，总建筑面积10万平方米，三期精装修白领公寓预约中，面积44-52平方米，层高4.98米，一层面积两层使用。

    荣盛·阳光加州

    多层、小高层、高层，一期多层在售，85平方米两室两厅，50-60平方米一室两厅（100-142平方米高层火爆预约中）。

    现代园墅

    别墅，占地26万平方米。

    绿地·阳澄名邸二期

    园区唯亭分区金陵西路81号，普通公寓，11幢高层、小高层构成（一期四幢，二期七幢），一期已入住，二期于4月开盘，500套。

    玫瑰湾

    机场路、星湖街交界处，一期建筑面积约45071平方米（双拼及联排别墅），车位比>1：1，

    地上面积约200-250平方米，地下约73-103平方米。

    天骄锦城

    23幢小高层，园区扬东路208号，主力户型88-99平方米二房，120-136平方米三房，一期2008年4月底交房，二期待定，均价4000元/平方米左右。一期500多套房源全部售空，二期房源正在预约登记中。

    温哥华特区

    别墅（双拼、独幢），四星级酒店式公寓，汾湖旅游度假区，户型有70㎡、95㎡、228㎡，酒店式公寓均价4800-5000㎡，别墅均价待定。酒店式公寓一期已交付使用. 二期已竣工验收完毕即将交房。

    君地风华

    酒店、商业、高层住宅，高新区长江路199号（竹园路口），户型65~139平方米。

    聆湖丽墅

    双拼、独立别墅、联排别墅、高层公寓、酒店式公寓，在售，相城区阳澄湖镇凤阳路99号，户型228~310平方米，9月28日交房，双拼别墅均价6000元/ 平方米，独立别墅9000元/平方米。

    鑫苑·湖岸名家

    多层、小高层、高层，机场路与独墅湖路交会处南600米（通达路西侧），户型73-115平方米。华园春天·金邻苑

    住宅、商铺，园区胜浦镇兴浦路新胜路口，户型68－108平方米，一期2008年1月1日交房，二期未定。均价4000元/平方米，目前一期封顶，二期在建。

    恒励·西子花园二期

    小高层，在售，户型109-117平方米，2008年7月交房，均价4200元/平方米。

    摩尔尚城

    多层、小高层、高层、商铺，园区唯亭镇金陵路与阳澄路交界处，户型50-120平方米左右，开工时间4月30日。

    国香园

    多层，小高层，花园洋房，吴中区郭新西路，户型76－159平方米，多层均价4200元/平方米，花园洋房4400元/平方米左右。目前状态:一期封顶，二期二批热销中。

    港中旅项目

    园区娄葑东区，星湖街以东，淞江路以北，主入口正对淞江路。规划建造6幢小高层、11幢高层、9幢带电梯多层以及3幢商业配套房。共规划房源1100多套，有二房、三房、四房等多种房型可供客户选择，面积范围在95-156平方米，主力面积在125-137平方米。

    金色尚城

    多层、小高层，淞江路、南施街，户型75－125平方米，2008年10月交房，均价5300－6200元/平方米。御源（香城花园三期）

    多层、小高层、别墅，相城区相城大道89号，多层、小高层90-140平方米，已经正式对外销售。

    东方丽都

    商住小区，胜浦镇中胜路南、新浦路东，户型65-110平方米，2008年底交房，均价3950元/平方米。

    越湖名邸

    多层、小高层、别墅，越湖路以北、滨河路以东，户型两室一厅一卫、三室两厅两卫、四室二厅两卫、四室两厅三卫、五室两厅三卫，2008年10月交房。住博会期间客户预订推出开盘优惠促销名额。

    凯翔国际广场

    商住，3层商铺裙房+4F空中花园会所+29层写字楼和公寓+34层复式公寓。商铺20㎡起、写字楼42㎡起、公寓42㎡起一房为主，1号楼酒店公寓将于5月公开。商铺均价11000元/㎡，写字楼与公寓待定。目前商场裙房结构已基本完工，写字楼与公寓正建设中。住博会期间价值1万元的酒店公寓"刷房卡"将隆重推介。

    东宝盛世江南

    叠加、空中别墅、联体别墅、独立别墅，相城区太平镇聚金路与金澄路交汇处，户型180-350平方米，叠加、空中别墅均价4388元/平方米，联体均价5188元/平方米，独体别墅为7988元/平方米。在住博会期间成交，优惠房价138元每平方米，5月5日-5月20日购房优惠88元/平方米。

    亿城·新天地

    园区现代大道北，钟南街与沈浒路交界处（紧邻东沙湖生态公园），高层、小高层中高档住宅，8层－25层，面积65－100㎡，价格待定，项目即将于8月盛大公开。

    新天翔广场（原海天广场）

    写字楼，精装公寓，商铺，园区苏雅路388号，写字楼80-300平方米，均价10500元/平方米，公寓28-160平方米，均价9500元/平方米。目前裙房已完成，写字楼及公寓单体已至6楼。